1月15日降准资金开始释放，但是预计对股市与房地产市场影响可能有限。央行1月初宣布，为进一步支持实体经济发展，优化流动性结构，降低融资成本，决定下调金融机构存款准备金率1个百分点。其中，2019年1月15日和1月25日分别下调0.5个百分点。目前来看，第一批降准将释放资金约7500亿元，而同时到期的3900亿元MLF不再续做，净释放资金约3600亿元。
3600亿的资金投放主要是维护流动性，年底处于银行资金回流期，这个周期市场的流动性往往不足，再加上经济增速持续回落，PMI也在下降，所以释放流动性的主要目的是稳经济。
其次由于防范国际金融风险，国内加强了风控，适当释放流动性可以缓解一些金融行业的资金紧张，防止规模性倒闭。其三，由于面临春节假期，为防止境外金融风险提前释放流动性是有必要的。
年底是资金回笼周期，基金也面临赎回压力，机构投资股市意愿不强，这种情况下，净释放3600亿资金，能够转移到股市的资本有限，不足以构成有效利好。近日国务院又放大了QFII规模，政策虽然连续利好股市，但市场依然疲软，这说明广大投资群体的资本不足，同时信心也没有恢复。
从另一个侧面来说，投资者对这些刺激性的利好已经看淡了，投资者更愿意看到的是市场的法制性与公平性的彻底改变，还有恶性扩容的停止。
对于房地产来说，美国、加拿大、欧大利亚等国家的房地产价格明显下跌，而国内一些地产大佬纷纷转型就更说明问题，再加上国家的政策调控，房地产的高峰期实际已经过去了。而管理层在降准的同时，也预见到房地产业的风险，所以是定向降准，且将同时配套房地产税的征收，这种情况对房地产业来说利空大于利好。所以期待降准甚至降息将再次推动房价走高的预期非常低，房价再次抬头的可能微乎其微。
