卖房子和买股票的那点事

2018-09-1111:01:16 发表评论 164 views

我做个预测,不知道准不准,现在卖房炒股,以三年为期,能赶上牛市,至少一倍收益。三年左右,不管是本身属性,还是政策导向,房地产会有一个低谷,再买回来。

理由就是房地产市场价格如果再涨社会根本接不住,政策是一方面,房地产税预期越来越强,一旦开始,一定会形成震荡。而且尽管我国房市很牛,但是一直是有波动的,这次的牛市是人造的,时间是最长的一次。投资房地产的朋友应该心里清楚。

然后我们分析股市,以我的风格建立组合,基本上没有亏损的可能,但是有下跌的风险。我们求稳求实,在三年的时间跨度内,只追求净资产收益率的收益,年化10%,三年也很可观了。

网上有个女孩,是上波银行大熊买入的,买的时候股息率就5%到6%左右了,这两年股息率大概8%9%。买的比较多,两百多万,赶上好时候又下重手,我算她每年股息比我工资高。基本上算半个高利贷了,而是是放给银行。

一个重要的指标就是分红和净资产收益率。除非经济崩溃带来系统性风险,可是那个时候,房地产恐怕也要更倒霉。

纯属个人的一点想法,估计会被打脸,不要被喷的太厉害就行!哈哈!

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