如果大家投资股票或者关心宏观经济的人，经常发现有很多经济学家一致看好房地产市场，一直看好股市的(某平，某婴儿底专家)也有一直看衰中国房产市场的专家，某国忠，某冬。一直看不惯资本市场的徐小年，股市赌场论的某专家等。大家说的都很有道理，但中国和美国情况不同，中国发展基础和美国不同，中国制度改革不同，一切都是不同。所以，中国经济改革经济发展的道路，不能照抄照搬美国模式。中国走的是一个农村城镇化，农民经济化，工人升级化，生活改善化的道路。
中国改革开放1978年，中国当时有什么？有很多外汇储备吗？不如台湾早期四大家族带过去的多。有很强大的工业基础吗？没有，除了部分重工业。有强大的人才基础吗？没有。改革开放派出数千公派留学生，每人2美元。有强大的外部环境支持吗？没有，欧美对中国实施经济贸易制裁，没有公平的国际贸易环境。
我们就像毛主席当时提出《论持久战》一样，打败日本等帝国主义入侵战争是持续战争，是正义的战争，是中华全体人民的战争。是包括三大阶段的，战略防御，战略相持，战略反攻的。建设社会主义也是需要三大阶段的，初步恢复文革导致经济衰退和产业破坏凋零。稳步发展，推进改革开放，满足人民初级生活需求；持续改善，提高产品品质竞争力，改革城乡结构差异化：前瞻性产业升级，进入全球产业领导前列国家，并获得全面优势，包括经济优势，科技优势，军事优势。我们的底子是十亿农民，只能从低端产业到中端产业，到高端产业。
所以，我们看过去三十年，发展房地产有错误吗？没有，非常正确。
第一，中国五千年历史上看，中国是农耕民族，需要固定住房场所，才能稳定，才能发展经济，心里上不愿意流浪和租赁别人的房租来生活。“安的广厦千万间，大庇天下寒士俱欢颜“，有房代表翻身做主人了，不用流浪了。五胡乱华，五代十国，辽金蒙古满入侵中原时期基本都是血洗原中原边疆居民，没有和平的时代，更没有固定的住所和房屋。
第二，中国人民是苦难的名族，历史上经历过2000多次战争，战乱，经常没有固定居所，没有稳定生活。即使明朝，建国初期，还是大部分迁移居民到中原各地区，山西当时老槐树人口大迁徙，近代闯关东，文革时期全国四处戍边知青。虽然，从当时历史看，为了国家边防和经济发展，就知道中国人民太需要安定的住所和生活了。
第三，房产可以稳定让老百姓好好为全家工作，利于经济稳定发展，第四，有了房产，继续拉动十多个相关产业(钢铁，水泥，卫浴，装饰，家居，家居，城市基础建设，交通，装潢，劳务等)低端产业发展，所以都是对的。没有低端产业的基础，就不用谈如何积累原始资本，做提升和再投入。生产要素，工厂设备，工人，资本，才能稳定积累和增长。
第四，房地产带动了土地证券化，节省了土地资源，留足了耕地资源和工厂用土地资源。可以让当地政府使用土地出让金建设当地基础建设，养活公务员管理治安及完成公共事务，如果不发展房地产市场，就不能激活土地证券化带来的资本乘数放大效应，就不能短时实现全民有房的目标。美国建国三百年，无战乱时间150多年，人民自有房屋率还赶不上中国。澳洲如此有老天富有资源支持，上百年发展，城市基础建设也不一定比中国东部中部地区强。光是高铁，高速，就可以超过澳洲。
第五，发展房地产，国家有足够的资产证券化及税收带来资金储备，以及发展基础工业消费品带来的产业链效益，可以有足够稳定持续的资金，用于国防建设，教育和医疗，养老建设。会持续通过银行实现资金合理配置，所以，发展房地产可以让银行活下来更稳定，来支持其它行业发展，支持高科技企业的资金需求和支持国家的转移支付。
所以，本人行为，不应该发力发展房地产，但还是应该稳定发展房地产，健康发展，才能保证其它基础低端行业的发展。
股市发展了近三十年，必须大力发展。
第一，中国资本市场有近4000家上市公司，规模足够，质量不足，但是，历史总是在螺旋中前进，如果希望三十年发展达到美国资本市场100多年发展，必然发展道路不同。以前是股市让位于房地产市场，是历史当时的必然。中国大约50万亿市场价值，占国家GDP比例不高，至少还有2-3倍空间。美国资本化市值要接近或高于美国GDP，因为有30%上市公司来源于其它国家。实际上比例还是合理，中国比例为何可以高一些，因为中国人口多，目前人均GDP才美国五分之一，就是理论上还有五倍的增长空间，及时2035年增长3倍也不多。美国很多世界500强企业产值都在海外，资产很多都在海外。中国绝大多数企业资产都在国内。
第二，中国还在华人接近1亿多，有巨大的财富积累，如果这些企业在国内融资，或者和国内发展贸易，会有巨大的财富增量，目前海外全部华人就是是全球第四大GDP，有支持中国资本市场做大的海外基础和国际资源。
第三，中国具有200多万工程师红利，具有强大的后备高端产业所需要的人才支持，千人计划，和施一公，姚期智(美国科学院院士，目前更改为中国国籍，中科院院士)，所以当时二三十年前派出的留学生，回国三分之一，就是数千数万精英，所以邓的学习计划非常具有前瞻性。
第四，中国发展资本市场股市，可以提升百姓教育（财经宏观经济行业知识等）知识面和娱乐性，稳定生活，投资股票可以直接支持企业，不赌博更好发展经济。农民如果有钱不投资股票，更有可能去赌博，所以教育价值更好，安定社会价值巨大。
第五，发展股市，不需要太多资金资本投入。不需要固定资产投资，国家只要出台优秀的制度，就可以健康发展股市，可以提升财富效应，之后刺激消费。至少很多人心里感觉，股市赚到的，就是捡来的，就要消费。
第六，发展股市，可以吸引其它国家资本间接投资中国企业，支持实业发展，配合外汇制度，可以有计划促进开放，实现经济一体化。向世界推广影响力和推进国内企业产品做国际广告。
综上，发展股市百利无一害，必然为高层发现和发力发展。
