二十年来，我们房地产指数总体呈持续上升。其中，北京新房住宅价格指数从999点上涨至3954点，上海从914点上涨至2710点。这期间受国内外各类因素影响，指数增长过程中也出现波动与反复，但20年前你如果投资了房市，那么你会轻松超越大部分同龄人，你将是人生赢家。
这20年是房市的超级牛市，是房市投资的黄金时刻，在这段时间里你只要把握住了这个赛道，那么你的资产一直是稳稳的上升趋势，收益一定是芝麻开花节节高。
也许有小伙伴们要问，现在再来投资房市，是否还会有黄金20年呢？
我想不用我说，你自己就会摇头说：不！
房市随着的一句：fang住不炒！fang市的黄金20年噶然而止，未来的房价将会趋向于平稳，在保值的基础上微幅波动。
我再说一个活生生例子：
我刚参加工作后几年了里，有两个同事，同时面临结婚，那时候我们这里房价每平方2000元左右。其中一个同事用分期付款的方式在城里买了一套房，由于需要还房贷，头几年手头比较紧，但现在人家早已经还清贷款，房子也升值了10倍，并且还又买了第二套房。另一个同事截然相反，用当时相当于付分期的钱买了一辆崭新的车，天天开车回老家居住，刚开始美哉乐哉，但现在车已经贬值即将为0了，自己依然居住在老家。
在这里绝对没有贬低第二位同事的意思，但是当相同的机会摆在面前时，你选择的赛道不同，那么你不论多么努力，意味着结局自然不同，其实这是赛道决定的！
这种福利分房改革成商品房+WTO+人口红利三项叠加的历史性机遇可遇不可求，错过了就永远错过了。时间不会倒流，现在永远也回不到改革开放初期，机遇满地、只要胆大敢干就会成功的时代了。
那么现在还有没有历史性机遇呢？
有！
这就是现在的资本市场！
资本市场是我国改革开放的最后一块红利，以前为了保护资本市场，基本属于封闭式，后有逐步转变为半封闭式，而现在即将面向全球开放。
日本资本市场全球开放后指数从6849点上涨至38957点：
韩国资本市场全球开放后指数从380点上涨至1200点：
台湾地区资本市场全球开放后指数从1000点上涨至12000点：
日本、韩国、台湾地区股市在全球资本开放之后，全部在3年之内上涨2-5倍，而现在我们的资本市场开始大幅度的开放，全球资本都要来投资大A，这意味着什么？
意味着类似于现在的三胖邻居要改革开放，你应该立马明白了这是机会还是风险？你也应该立马明白你现在需要去做什么！
当历史性机遇摆在面前时，就看你抓不抓，你是选择抓住还是选择放弃，就像20年前的房市一样，你是选择买车还是买房？
你的选择就会注定你的结局。
现在的资本市场正处于成立以来第5次重大机会区域，错过了需要再次等待若干年，如果现在这个点位，你还在患得患失，吓得要死要活，那么我奉劝你抓紧时间销户，永远不要进入资本市场，因为你的认知能力决定了你不属于资本市场。
我在放一张价值百万的全市场牛熊走势图：
我相信你只要上过学就能够看懂这张图的意义，我在简单解说一下：
1、这张图是浓缩了资本市场30年的发展历史，我给定义的黄金坑在这30年来共发生了6次，分别是95点、325点、998点、1664点、1849点、2449点，也就是上面图形我画的方框内，现在自去年2449点开启的行情，在2019年春节时快速上涨至3288点后一直在区间震荡，截至上个交易日(收盘价2891点)回踩震荡后离黄金坑上沿仅仅距离5%。
至于黄金坑的重要性+稀缺性去年在2449点时刻就专门发文提醒小伙伴了，点击下面蓝色字体可查询：
→请珍惜黄金坑里捡黄金的日子
2、历史数据显示每次黄金坑出来，指数都最少上涨100%。
第一次从95点上涨至1400点，上涨1400%。
第二次从325点上涨至2245点，上涨700%。
第三次从998点上涨至6124点，上涨600%。
第四次从1664点上涨至3587点，上涨120%。
第五次从1849点上涨至5178点，上涨300%。
现在这次黄金坑属于资本市场30年来的第六次，起点从2449点上涨至多少呢？，幅度会是多少呢？？
这个具体数字我不知道，但是我知道现在闭眼买入指数，未来必然赚钱，甚至根据历史数据判断大概率会有近100%的收益。
未来一年内指数上涨100%，你一定不会信。
未来三年内指数上涨100%，你可能不会信。
未来五年内指数上涨100%，你可能会信。
未来十年内指数上涨100%，你一定会信！
对吗？
如果对的话，是不是意味着最迟10年之内内你能够收获100%的收益，年化收益率依然轻松超越银行存款利率。
你说现在的大盘下跌你应该害怕呢？还是高兴呢？
贪婪和恐惧你自己选择！
3、数据会说话，数据不会撒谎，现在我正在写的这篇牛熊周期的文章是我自2449点发布的牛熊分析的第14篇，以往的判断可以用下面这张图来汇总：
不管怎么说大盘现在的估值位置处于向下10%，向上100%的区间，这个概率和赔率都处在了历史机会区域。
也许你还是不信！
就像现在回看去年10月的大盘一样，当时在2500点以下我声嘶力竭的呼喊请珍惜黄金坑捡黄金的日子，我的呐喊不但你不信你还会嗤之以鼻。
现在也许很多人依然不会信，甚至会耻笑，那么只有让时间来验证。
