最近几年，深圳核心地段的优质小区房价涨幅巨大，例如南山科技园、深圳湾、后海、香蜜湖片区的优质楼盘，价格三五年翻番，而郊区老破小的涨幅却不大，房价呈现两极分化的趋势。产生这种变化的原因是什么，我们从中可以得到哪些启发？
原因其实不难分析：以南山科技园为例，整个科技园的面积不变，但是上市公司数量越来越多，所以单位面积内创造出来的财富越来越多，富人也越来越多，而优质楼盘供应量几乎不再增加，越来越多的富人争抢那少数几个优质楼盘，所以导致价格越来越高。
同理，随着股市注册制的实施，未来上市公司越来越多（也就是新楼盘越来越多），然而，各行各业龙头公司的数量基本保持不变（也就是核心地段优质楼盘的数量保持不变），所以，我们可以看到的是：未来会有越来越多的富人争抢那少数优质龙头公司的股权，从而导致优质公司的估值越来越高，股价也不断创新高。
结论：被越来越多的富人争抢的楼盘才是涨幅最大的楼盘，同理，被富人争抢的股权才是优质股权。分析清楚哪些公司的股权会被越来越多的富人看中，被富人争抢，这些公司才是投资的最佳标的。
