*ST松江，带帽之前叫天津松江，看看曾用名就知道是个ST老手了，这些年一直是带了摘摘了带，不亦乐乎。*ST松江和*ST津滨很像，都是天津的房地产企业，天津国资委做大股东，*ST津滨去年靠境界梅江项目扭亏。*ST松江估计没那么好运气，要靠卖子求生。*ST松江去年营收巨降，从18年的32亿降到19年不足12亿元，19年的利息费用高达8.2亿，也就是去年光借贷的利息就有8.2亿，而一年的营收才12亿。公司因为负债，很多项目被抵押，无法出售形成收入。2019年结算销售面积1.38万平米，同比减少91.94%，结算销售收入1.58亿元，同比减少92.98%。1.38万平方米，按100平米每套房计算，大约售出138套子，忙了一年卖了一栋楼。
*ST松江今年的主要任务就是卖资产保壳：
*ST松江的一大亮点是拥有卓朗科技80%股份,卓朗科技主营云计算运营服务、IDC建设与托管服务，属于最新风口的新基建板块。但是无语的是*ST松江竟然准备卖了部分卓朗科技股份套现，正常的逻辑不该是卖掉那一堆低效的八线城市的商业地产止血吗？
市值：20亿
优点：手里的卓朗科技属于纯正的新基建概念，还有一个混改概念。
缺点：年报非标，负债高，很多项目都被封压，手里太多三四线商业地产
点评：资产出让存在较大不确定性，卓朗科技部分股权出让，公司新基建概念会弱化，未来的风口产业不好好抓住，一心还是扑在房地产上，而且还是商业地产。
不是该把房地产业务+土地储备+负债打包卖掉，转型IDC建设，集中精力搞新基建吗？今年一线大房企日子都不好过，内房股跌跌不休，*ST松江作为十八线小房企，还在死撑房地产，真的是房地产真爱粉了。
看不懂公司的操作，而且年报非标，暂时观望，不参与。
